Zillow, kas tika uzsākta 2006. gadā, ir visaptveroša nekustamā īpašuma vietne, kas piedāvā praktiskus resursus kopīgiem mājas pirkšanas jautājumiem; ti, mājas vērtības, nomas cenas, hipotēku likmes un vietējais nekustamā īpašuma tirgus.
Zillova sadarbojas ar Yahoo! lai 2011.gadā sniegtu lielāko daļu Yahoo nekustamo īpašumu sarakstus tiešsaistē, cementējot to vietu kā lielāko nekustamo īpašumu tīklu tīmeklī saskaņā ar vairākām tiešsaistes novērtēšanas aģentūrām.
Šī raksta laikā Zilova plašajā nekustamo īpašumu datu bāzē tiek indeksētas vairāk nekā desmit miljoni māju (tikai ASV). Tas ietver pārdošanai paredzētas mājas, nesen pārdotās mājas, iznomājamās mājas un pašlaik pieejamās mājas. Meklētāji var izmantot Zillovu, lai iegūtu aplēses par to, cik viņu mājās ir vērts (to sauc par Zestimate), noskaidrot, kādas hipotekāro kredītu procentu likmes var būt pieejamas no dažādiem aizdevējiem, kā arī iegūt vērtīgu ieskatu par viņu vietējo nekustamo īpašumu tirgu.
Saskaņā ar vietni, nosaukums "Zillow" ir kombinācija no datu faktoru "zillioniem", kas ir saistīti ar sarežģītiem lēmumiem par nekustamo īpašumu, un domu, ka māja ir vieta, kur likt galvu, aka "spilvens". "Zillions" plus "spilvens" ir vienāds ar "Zillow".
Mājas vērtība Zillovā
Viena no Zillow populārākajām iezīmēm ir "Zestimate", Zillova mājas novērtējums, kas balstīts uz patentētu faktoru sistēmu. Šī aplēse nav paredzēta, lai aizvietotu oficiālu mājas novērtējumu; Drīzāk tas ir neformāls veids, kā iegūt labāko sākumu izpratnei par to, kāda ir jūsu mājā (vai mājā, kuru jūs varētu skatīties), varētu būt vērts šodienas tirgū.
Tipisks Zestimate parāda Value Range (vēsturiski augstu un zemu vērtību, ko mājās ir pierādījusi, ka tā ir vērts), rent Zestimate (cik daudz mājas varētu nometināt īres tirgū), cenu vēsture (attēlots abos grafikā un lineārais formāts), īpašuma nodokļa vēsture un aplēstie ikmēneša maksājumi. Informācija, ko izmanto, lai sniegtu šos datus, ir balstīta uz plašo publiskās informācijas klāstu, kas apkopota vienā saskaņotā un noderīgā prezentācijā.
Visi Zestimates par simtiem miljonu māju, ko Zillov pašlaik apsedz, ir daļa no Zillow Home Value Index. Zillovas mājas vērtības indekss ir ģeogrāfisks, hronoloģisks mājas vērtību novērtējums, pamatojoties uz vidējo vērtību. Citiem vārdiem sakot, tas ir vienkāršs veids, kā ātri saprast, kā nekustamā īpašuma tirgū darbojas konkrēta teritorija.
Atrodiet informāciju par hipotēkām
Vēl viena ļoti populāra Zilova iezīme ir Hipotēku tirgus. Meklētāji var pieprasīt informāciju par aizdevumiem no vairākiem aizdevējiem vienlaikus, nepiegādājot nekādu personisku identifikācijas informāciju (tas padara to par ļoti pievilcīgu). Lietotāji ir pilnīgi anonīma, kamēr viņi nolemj sazināties ar aizdevēju, kas piedāvā labvēlīgu cenu; šajā brīdī finanšu apmaiņa un personas informācija tiek sagaidīta kā daļa no apmaiņas.
Meklētāji var viegli salīdzināt likmes un aizdevējus līdzās, novērtējot aizdevuma veidus, likmes, procentus, maksu, ikmēneša maksājumus, pat cik ģeogrāfiski aizdevējs ir saistīts ar pircēju.
The Zillow App - Paņemiet savu nekustamo īpašumu Go
Zillow piedāvā vairākas bezmaksas progr dažādām platformām, kas ļauj lietotājiem nekavējoties pieskarties savai milzīgajai nekustamo īpašumu datu bāzei, atrodoties ceļā. Lietotāji var dalīties ar draugiem ar tādiem sociālo tīklu pakalpojumiem kā Facebook un Twitter , izmantojot Google Maps, lai apskatītu mājas, skatītu mājas īrēt un pārdotu, pat saņemtu informāciju par hipotēku.
Kā atrast Real Estate sarakstus uz Zilova
Informāciju par mājas vērtībām var meklēt, ievadot pilnīgu adresi Zillow mājaslapas meklēšanas funkciju joslā. Ja meklējat lokalizētu informāciju par konkrētu apkārtni vai valsti, turpiniet un ievadiet to, lai iegūtu Zillow Home Value Index kā jau minēts iepriekš. Tas darbojas nomas, māju pārdošanai, pat mājās, ka cilvēki vienkārši domā par pārdošanu un vēlas pārbaudīt ūdeņus, tā teikt (tā ir funkcija ar nosaukumu "Make Me Move", lietotāji var vienkārši ievietot to sarakstā, lai redzētu, vai viņi iegūt jebkādu potenciālu interesi).
Meklēšanas rezultātos ir daudz dažādu filtru, piemēram, Pārdod, Iznomājiet, Pārvietojiet Mani un Nesen Pārdod. Turklāt ir arī cenu slīdnis, gultas un vannas priekšrocības, kvadrātveida kadri un burtiski vairāki citi uzlabojumi, kurus Zillow lietotāji var piesaistīt viņu nekustamo īpašumu meklēšanai, lai tieši atrastu to, ko viņi meklē.
Vienkāršs veids, kā atrast informāciju par nekustamo īpašumu tiešsaistē
Ja meklējat nekustamo īpašumu tīmeklī, jūs nevarat darīt daudz labāk nekā Zillow, vietne, kas piedāvā plašu mājas datu bāzi ar miljoniem ierakstu, visaptverošu mājas vērtību indeksu atsevišķām īpašībām, rajoniem un pilsētām, un lietotājam draudzīga hipotēku tirgus, kas ļauj atrast finanšu kotācijas racionalizēt un bez grūtībām.
Zillovas informācijas meklēšana ir diezgan vienkārša. Lai iegūtu ātru mājas vērtības novērtējumu vai "Zestimate", vienkārši ievadiet savu pilno mājas adresi Zillow mājaslapas meklēšanas funkciju joslā. Ja vēlaties iegūt informāciju par vispārējo nekustamo īpašumu tirgu savā apkaimē, pilsētā vai pilsētā, to varat arī izdarīt: ievadiet informāciju un pēc tam varēsiet filtrēt savus rezultātus atbilstoši filtriem un / vai interaktīva karte.
Zilovs iegūst savus datus no publiskajiem avotiem, kas ir brīvi pieejami tīmeklī; tas ietver informāciju, ko sniedz apgabala, pilsētas vai valsts reģistri . Zillova izmanto šos datus (papildus daudziem, daudziem citiem resursu faktoriem), lai apkopotu detalizētus sarakstus, kas pēc iespējas precīzāk izveido mājas profilu. Tas padara Zestimates uzticamu; tomēr šīs aplēses nedrīkst aizstāt ar oficiālu nekustamā īpašuma novērtējumu.